| 浙大科技园（江西）配套住宅----中凯蓝域坐落在南昌高新区的核心居住区，也是规划中的高新区核心商业区，距万科四季花城仅三百米之遥，占地面积约126亩，总建筑面积约16万平方米，容积率1.8，绿化率30%。项目东侧紧邻京东大道（高新区内南北向的主干道），西侧为园区干路，南北比邻城东一路和八号路。项目地块呈三角形，南侧为风景秀丽的园区中心生态湖，是高新区内一颗璀璨的明珠。
配套住宅项目包括住宅和商业设施。住宅的组织由几张不同角度的网络来控制，这些网络形成的源泉来自于外围城市道路，住宅朝向与周边科技园的已建和规划建筑、道路、水体走向相协调，因此住宅的形态、功能真正的带入了周边环境的肌理中，达到了与自然的和谐统一；商业设施的组织主要沿京东大道和八号路一侧布置，结合酒店式公寓设计成热闹的商业广场。城东一路入口处结合高层住宅的底层设置一些小型便利店等设施。物业管理、小区运动设施以及公共用房则结合基地西北角的停车场布置。小区的主要出入口分别设置在京东大道的城东一路，八号路一侧结合商业街设置步行出入口。
小区内住宅主要由高层住宅、多层住宅、花园洋房和酒店式公寓楼构成。高层住宅集中于用地北侧和东侧，整个小区形态为西南低东北高。住宅朝向为正南北向，酒店式公寓楼的局部朝向为偏东西向。以上的空间结构形式利于组织较好的日照及通风，而且与外围城市道路形成良好的呼应。小区内建筑空间形态统一完整，具有较强的韵律感。 |
